抵押物類型

商業(yè)

所在地

寧夏 吳忠 同心

擔(dān)保方式

抵（質(zhì)）押+保證

債權(quán)本金

截至2019年02月12日，債權(quán)本金8790萬(wàn)元，債權(quán)利息1219.17萬(wàn)元

合作單位

寧夏金融資產(chǎn)管理有限公司

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債務(wù)人情況

同心縣榮世物業(yè)管理有限公司

招商公告

寧夏金融資產(chǎn)管理有限公司對(duì)同心縣榮世物業(yè)管理有限公司處置營(yíng)銷公告

一、債權(quán)情況

我公司擁有同心縣榮世物業(yè)管理有限公司債權(quán)。截止2019年2月12日債權(quán)總額為10009.17萬(wàn)元，其中：本金8790萬(wàn)元、利息1219.17萬(wàn)元。利率、罰息、復(fù)息按合同約定持續(xù)計(jì)算。

二、債務(wù)人情況

同心縣榮世物業(yè)管理有限公司注冊(cè)資本70萬(wàn)元人民幣，實(shí)繳資本 70萬(wàn)元人民幣，經(jīng)營(yíng)狀態(tài)存續(xù)（在營(yíng)、開(kāi)業(yè)、在冊(cè)） ，成立日期為 2005年03月16日，所屬行業(yè) 居民服務(wù)、修理和其他服務(wù)業(yè)，營(yíng)業(yè)期限為2007年06月27日至無(wú)固定期限，經(jīng)營(yíng)范圍為物業(yè)管理(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))。

同心縣榮世物業(yè)管理有限公司由何占生認(rèn)繳出資42萬(wàn)元，持股60%，何占祥認(rèn)繳出資28萬(wàn)元，持股40%。

三.債權(quán)保證情況

保證人1：:寧夏榮豐商貿(mào)有限公司

注冊(cè)資本3969萬(wàn)元人民幣，實(shí)繳資本，3969萬(wàn)元人民幣，經(jīng)營(yíng)狀態(tài)存續(xù)（在營(yíng)、開(kāi)業(yè)、在冊(cè)），所屬行業(yè)批發(fā)和零售業(yè)，營(yíng)業(yè)期限 為2009年09月15日至2029年09月14日，經(jīng)營(yíng)范圍建筑材料、土特產(chǎn)品、裝飾材料等。

寧夏榮豐商貿(mào)有限公司由楊博認(rèn)繳出資3500萬(wàn)元，持股88.18%，何占生認(rèn)繳出資469萬(wàn)元，持股11.82%。

保證人2：寧夏榮世房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

注冊(cè)資本9267.8萬(wàn)元人民幣，實(shí)繳資本 9267.8萬(wàn)元人民幣，經(jīng)營(yíng)狀態(tài)存續(xù)（在營(yíng)、開(kāi)業(yè)、在冊(cè)），成立日期為2003年06月20日，所屬行業(yè)為房地產(chǎn)業(yè)，營(yíng)業(yè)期限為2007年07月27日至無(wú)固定期限，經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)(暫貳級(jí))、房屋銷售、土畜產(chǎn)品加工等。

寧夏榮世房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司由何占生認(rèn)繳出資6972.34萬(wàn)元，持股比例為75.23%，何占祥認(rèn)繳出資2295.46萬(wàn)元，持股比例為24.77%。

保證人3：何占生；

保證人4：黑學(xué)琴；

保證人5：楊博；

保證人6：何家樂(lè)；

四、債權(quán)抵押情況：

所有權(quán)人	房屋位置	面積（㎡）	總層	所在層	用途
何占生	同心縣豫海鎮(zhèn)文化北街（榮華苑榮世商場(chǎng)）	9000	4	1-4	營(yíng)業(yè)
何占生	同心縣豫海鎮(zhèn)利民街（榮世大廈）	6255	7	1-7	營(yíng)業(yè)
黑學(xué)琴	同心縣豫海鎮(zhèn)文化北街榮世商業(yè)廣場(chǎng)11號(hào)樓302號(hào)	595.82	3	3	商業(yè)
黑學(xué)琴	同心縣豫海鎮(zhèn)文化北街榮世商業(yè)廣場(chǎng)11號(hào)樓301號(hào)	568.1	3	3	商業(yè)
黑學(xué)琴	同心縣豫海鎮(zhèn)文化北街榮華苑4號(hào)樓1-12、15號(hào)	931.46	6	1	商業(yè)

五、資產(chǎn)亮點(diǎn)

上述抵押物位于同心縣中心位置，在當(dāng)?shù)鼐哂幸欢ㄖ惹矣休^穩(wěn)定商戶，抵押物較為集中均屬同一商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)，適合整體招租提供物業(yè)管理服務(wù)，適宜整體招商運(yùn)營(yíng)。

抵押房產(chǎn)均取得房產(chǎn)證并辦理抵押登記手續(xù)，抵押合法有效。

六、交易對(duì)象：

具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人（國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人以及參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員除外）。

七、合作意向：

寧夏金融資產(chǎn)管理有限公司面對(duì)國(guó)際和國(guó)內(nèi)兩個(gè)投資人市場(chǎng)，歡迎廣大有識(shí)之士參與購(gòu)買(mǎi)債權(quán)。

歡迎符合上述交易條件的社會(huì)各界投資者踴躍參與、洽談購(gòu)買(mǎi)等事宜，若有異議或購(gòu)買(mǎi)咨詢請(qǐng)致電或來(lái)函咨詢。

以上信息僅供參考，最終以借據(jù)、合同、法院判決、產(chǎn)權(quán)登記等有關(guān)法律資料為準(zhǔn)。本公告內(nèi)容不構(gòu)成要約繳請(qǐng)，最終解釋權(quán)歸本公司。請(qǐng)有意購(gòu)買(mǎi)者前來(lái)咨詢、查閱有關(guān)資料，洽談購(gòu)買(mǎi)意向、交易價(jià)格、交易方式和交易條件。

項(xiàng)目經(jīng)理： 張先生 電話：0951-8585709

監(jiān)督電話： 王女士 電話：0951-8585711

鄢先生 電話：0951-8585712

聯(lián)系地址：寧夏銀川市興慶區(qū)建發(fā)現(xiàn)代城銀座25樓

寧夏金融資產(chǎn)管理有限公司

2019年6月3日

抵押物

同心縣豫海鎮(zhèn)利民街（榮世大廈）、榮世商超

抵押物類型

商業(yè)

所在地

寧夏回族自治區(qū)吳忠市同心縣同心縣豫海鎮(zhèn)利民街

原始權(quán)證

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它項(xiàng)權(quán)證

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建筑面積

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土地面積

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其它信息

房產(chǎn)聯(lián)通土地一并抵押