一、債權(quán)情況
寧夏金融資產(chǎn)管理有限公司近期擬對(duì)持有的寧夏天仁酒店有限公司等9戶不良債權(quán)所有權(quán)進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓。截至2022年10月31日,債權(quán)本金共計(jì)277,453,688.14元,利息104,621,674.68元,費(fèi)用114,183.00元,債權(quán)合計(jì)382,189,545.82 元,利息及費(fèi)用截止日為2022年10月31日,2022年10月31日之后的利息及費(fèi)用也在本次處置范圍之內(nèi),債權(quán)明細(xì)情況如下:
序號(hào) |
債權(quán)資產(chǎn) |
未償本金 |
未償利息 |
代墊費(fèi)用 |
合計(jì)金額 |
擔(dān)保方式 |
擔(dān)保信息 |
1 |
寧夏天仁酒店有限公司 |
3,230,000.00 |
778,172.00 |
18,518.00 |
4,026,690.00 |
抵押+保證 |
抵押中寧縣天仁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于中寧縣城寧安西街天仁假日酒店4層、5層,面積2283.67㎡、抵押中寧縣城團(tuán)結(jié)路天仁名邸24#商業(yè)樓1-2層07,面積241.68㎡的不動(dòng)產(chǎn)權(quán),并由于哲雄、孟瑩、于占仁、趙巧芳提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保 |
2 |
寧夏回鄉(xiāng)文化實(shí)業(yè)有限公司 |
50,000,000.00 |
14,991,666.66 |
0.00 |
142,891,024.25 |
質(zhì)押+保證 |
質(zhì)押寧夏回鄉(xiāng)文化實(shí)業(yè)有限公司沙特館門票收費(fèi)權(quán),并由寧夏漢唐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、李杰煌、夏小川提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保 |
0.00 |
2,111,666.68 |
0.00 |
保證 |
寧夏漢唐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、李杰煌、夏小川提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保 |
0.00 |
7,646,569.72 |
0.00 |
保證 |
寧夏漢唐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、李杰煌、郭若嵐、夏小川提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保 |
43,000,000.00 |
16,522,750.00 |
0.00 |
抵押+保證 |
抵押寧夏漢唐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于大武口區(qū)永樂南路漢唐庭院99幢1號(hào)566.51平米、大武口區(qū)永樂南路漢唐庭院99幢4號(hào)572.97平米、大武口區(qū)永樂南路漢唐庭院101幢43號(hào)等10戶4,999.29平米、大武口區(qū)永樂南路漢唐庭院100幢10號(hào)642.24平米、大武口區(qū)永樂南路漢唐庭院100幢25號(hào)256.79平米、大武口區(qū)永樂南路漢唐庭院100幢13號(hào)534.41平米、大武口區(qū)永樂南路漢唐庭院100幢7號(hào)668.01平米、大武口區(qū)永樂南路漢唐庭院100-23號(hào)272.94平米房產(chǎn)。寧夏漢唐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、李杰煌、夏小川提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保 |
0.00 |
8,618,371.19 |
0.00 |
保證 |
寧夏漢唐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、李杰煌、郭若嵐、夏小川提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保 |
3 |
寧夏漢唐旅游文化發(fā)展有限公司 |
24,999,426.02 |
12,653,172.25 |
0.00 |
39,254,778.21 |
抵押+保證 |
抵押寧夏漢唐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于大武口區(qū)永樂南路漢唐庭院112幢594號(hào)8,499.64平米房產(chǎn),位于大武口區(qū)永樂南路漢唐庭院112幢650號(hào)550.86平米房產(chǎn)。寧夏漢唐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、李杰煌、夏小川提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保 |
0.00 |
1,602,179.94 |
0.00 |
保證 |
寧夏漢唐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、寧夏回鄉(xiāng)文化實(shí)業(yè)有限公司、李杰煌提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保 |
4 |
寧夏匯豐投資置業(yè)有限公司 |
28,942,962.69 |
7,706,067.15 |
0.00 |
36,649,029.84 |
抵押+保證 |
抵押寧夏匯豐投資置業(yè)有限公司名下在建工程及11248.7平方米土地使用權(quán),由劉玉平、李菊梅提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保 |
5 |
寧夏匯豐物貿(mào)實(shí)業(yè)有限公司 |
20,590,000.00 |
3,285,573.13 |
0.00 |
30,288,115.18 |
保證 |
寧夏匯豐投資置業(yè)有限公司、寧夏同樂貿(mào)易有限公司、寧夏招遠(yuǎn)貿(mào)易有限公司、劉玉平、李菊梅、李菊鳳、劉元提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保 |
0.00 |
5,748,647.14 |
0.00 |
保證 |
寧夏匯豐投資置業(yè)有限公司、寧夏同樂貿(mào)易有限公司、寧夏招遠(yuǎn)貿(mào)易有限公司、劉玉平、李菊梅、李菊鳳、劉元提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保 |
0.00 |
663,894.91 |
0.00 |
保證 |
寧夏匯豐投資置業(yè)有限公司、寧夏同樂貿(mào)易有限公司、寧夏招遠(yuǎn)貿(mào)易有限公司、劉玉平、李菊梅、李菊鳳、劉元提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保 |
6 |
寧夏眾鑫誠(chéng)機(jī)動(dòng)車檢測(cè)有限公司 |
35,145,000.00 |
1,672,685.44 |
0.00 |
44,531,763.92 |
保證 |
寧夏眾鑫誠(chéng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、劉長(zhǎng)山提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保 |
0.00 |
249,366.10 |
0.00 |
保證 |
寧夏眾鑫誠(chéng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、劉長(zhǎng)山提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保 |
0.00 |
2,453,918.92 |
0.00 |
保證 |
寧夏眾鑫誠(chéng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、劉長(zhǎng)山提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保 |
0.00 |
749,529.32 |
0.00 |
保證 |
寧夏眾鑫誠(chéng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、劉長(zhǎng)山提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保 |
0.00 |
147,616.01 |
0.00 |
保證 |
寧夏眾鑫誠(chéng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、劉長(zhǎng)山提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保 |
0.00 |
2,448,848.98 |
0.00 |
保證 |
寧夏眾鑫誠(chéng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、劉長(zhǎng)山提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保 |
0.00 |
930,625.00 |
0.00 |
保證 |
寧夏眾鑫誠(chéng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、劉長(zhǎng)山提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保 |
0.00 |
734,174.15 |
0.00 |
保證 |
寧夏眾鑫誠(chéng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、劉長(zhǎng)山提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保 |
7 |
寧夏新太華煤業(yè)有限公司 |
26,990,000.00 |
4,014,765.35 |
95,665.00 |
36,870,654.73 |
抵押+保證 |
抵押寧夏泰華實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司名下房產(chǎn):(1)大武口區(qū)長(zhǎng)勝路長(zhǎng)平巷1-1號(hào),面積2633.86平方米的不動(dòng)產(chǎn)權(quán);(2)金鳳區(qū)民生城市花園民生園7號(hào)樓1單元1501室,面積205.63平方米的不動(dòng)產(chǎn)權(quán);(3)興慶區(qū)海寶小區(qū)58號(hào)樓2單元501室,面積138.3平方米的不動(dòng)產(chǎn)權(quán);(4)金鳳區(qū)北京中路南側(cè)榮錦苑西區(qū)35號(hào)樓(共計(jì)47套住宅),面積合計(jì)為4171.98平方米的不動(dòng)產(chǎn)權(quán);(5)金鳳區(qū)北京中路南側(cè)榮錦苑西區(qū)24號(hào)樓(共計(jì)31套住宅),面積合計(jì)為2937.13平方米的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)。寧夏泰華實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司、寧夏泰華大石頭煤業(yè)有限公司、禹學(xué)峰、禹學(xué)坤提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保 |
5,019,999.43 |
750,224.95 |
0.00 |
保證 |
寧夏泰華大石頭煤業(yè)有限公司、寧夏泰華實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司、禹學(xué)峰、禹學(xué)坤、青銅峽市寧平農(nóng)牧業(yè)開發(fā)有限公司、張寧生提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保 |
8 |
寧夏泰華實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司 |
10,000,000.00 |
1,337,916.67 |
0.00 |
27,211,000.01 |
保證 |
寧夏泰華大石頭煤業(yè)有限公司、寧夏新太華煤業(yè)有限公司、禹學(xué)峰、禹學(xué)坤提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保 |
14,000,000.00 |
1,418,666.67 |
0.00 |
保證 |
寧夏泰華大石頭煤業(yè)有限公司、寧夏新太華煤業(yè)有限公司、禹學(xué)峰、禹學(xué)坤提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保 |
0.00 |
454,416.67 |
0.00 |
保證 |
寧夏泰華大石頭煤業(yè)有限公司、寧夏新太華煤業(yè)有限公司、禹學(xué)峰、禹學(xué)坤提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保 |
9 |
寧夏匯美商貿(mào)有限公司 |
1,342,300.00 |
261,689.87 |
0.00 |
20,466,489.68 |
抵押+保證+質(zhì)押 |
抵押蔡傳富、譚勝利名下位于大武口區(qū)世紀(jì)大道湖畔家園10幢3單元102等2戶房產(chǎn),建筑面積113.48平米;抵押金鑫、蔡傳萍、金長(zhǎng)征名下位于大武口區(qū)朝陽(yáng)東街大眾商城4幢12號(hào)房產(chǎn),房產(chǎn)面積為150.58平方米;質(zhì)押寧夏匯美商貿(mào)有限公司名下冰箱、洗衣機(jī)、電視機(jī)、空調(diào)存貨;由譚勝利、蔡傳富提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保 |
14,194,000.00 |
2,246,895.97 |
0.00 |
抵押+保證 |
抵押蔡傳富、譚勝利名下位于大武口區(qū)人民路29號(hào)103號(hào)等2戶房產(chǎn),建筑面積353.05平米;大武口區(qū)人民路29號(hào)108號(hào)房產(chǎn),建筑面積137.47平米;大武口區(qū)游藝東街友誼胡同80號(hào)、82號(hào)房產(chǎn),建筑面積65.86平米;大武口區(qū)人民路29號(hào)105號(hào)等2戶房產(chǎn),建筑面積452.30平米,大武口區(qū)游藝東街友誼胡同84號(hào)、86號(hào)房產(chǎn),建筑面積65.86平米。由譚勝利、蔡傳富提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保 |
0.00 |
51,560.68 |
0.00 |
保證 |
由譚勝利、蔡傳富提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保 |
0.00 |
212,040.00 |
0.00 |
保證 |
由譚勝利、蔡傳富提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保 |
0.00 |
908,164.33 |
0.00 |
保證 |
由譚勝利、蔡傳富提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保 |
0.00 |
1,249,838.83 |
0.00 |
保證 |
由譚勝利、蔡傳富提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保 |
合計(jì) |
277,453,688.14 |
104,621,674.68 |
114,183.00 |
382,189,545.82 |
|
|
二、處置方式
單戶債權(quán)要約邀請(qǐng)競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓、協(xié)議轉(zhuǎn)讓、金融資產(chǎn)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓或者其他處置方式。
三、交易對(duì)象
該資產(chǎn)包的交易對(duì)象為法人、自然人、其他組織,并應(yīng)具備一定資金實(shí)力和良好社會(huì)信譽(yù)條件,但不屬于國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)公司工作人員、債務(wù)人管理人員以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師、拍賣人等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人;不屬于與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)公司工作人員、債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員、管理人員等有近親屬關(guān)系的人員;不屬于失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人;不屬于影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員、實(shí)際控制人等;不屬于標(biāo)的債權(quán)所涉及的債務(wù)人和擔(dān)保人;不屬于其他依據(jù)法律法規(guī)、司法解釋或監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定不得收購(gòu)、受讓標(biāo)的資產(chǎn)的主體。
四、公告有效期限及交易條件
公告有效期限:長(zhǎng)期有效(截至資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完畢)
交易條件:一次性付款或符合處置規(guī)定的其他付款方式。
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2023年1月17日