附件：2

競(jìng)買標(biāo)的瑕疵說明

寧夏金融資產(chǎn)管理有限公司在寧夏中天匯德拍賣有限公司網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)上以公開競(jìng)價(jià)方式轉(zhuǎn)讓銀川北環(huán)蔬菜果品綜合批發(fā)市場(chǎng)管理有限公司債權(quán)資產(chǎn)，截至2021年4月30日,債權(quán)本金56,000,000.00元，債權(quán)利息19,532,507.00元，其他債權(quán)469,400.00元，債權(quán)合計(jì)76,001,907.00元。截止日之后產(chǎn)生的利息，以及與不良債權(quán)相關(guān)的從權(quán)利亦在本次處置范圍內(nèi)）。

對(duì)上述不良資產(chǎn)，我公司在此提示風(fēng)險(xiǎn)如下，請(qǐng)競(jìng)買人自行把握競(jìng)買風(fēng)險(xiǎn)：

1、競(jìng)買人在受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，對(duì)按原《借款合同》在基準(zhǔn)日以后產(chǎn)生的利息、罰息的請(qǐng)求權(quán)，由于法律政策導(dǎo)向的不確定性，可能無法繼續(xù)享有。

2、競(jìng)買人在受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，可能無法享有轉(zhuǎn)讓方所享有的國(guó)家法律政策規(guī)定的各項(xiàng)優(yōu)惠條件和特殊保護(hù)，包括但不限于稅收和訴訟方面的優(yōu)惠和特殊保護(hù)。

3、競(jìng)買人已被告知并完全理解，轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓給競(jìng)買人的標(biāo)的資產(chǎn)，存在或可能存在下列瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)，以至于競(jìng)買人受讓標(biāo)的資產(chǎn)的預(yù)期利益可能無法實(shí)現(xiàn)。該等瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于下列一項(xiàng)或多項(xiàng)：

（1）標(biāo)的資產(chǎn)存在著部分或全部不能回收的風(fēng)險(xiǎn)特性。

（2）競(jìng)買人實(shí)際接收的標(biāo)的資產(chǎn)金額與本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的金額可能不完全一致；競(jìng)買人受讓標(biāo)的資產(chǎn)后向債務(wù)人或擔(dān)保人所能主張并獲得司法支持的本金、利息可能與該附表中所列明的金額不完全一致；標(biāo)的資產(chǎn)事實(shí)上可能已經(jīng)全部或部分滅失。

（3）標(biāo)的資產(chǎn)項(xiàng)下債務(wù)人、擔(dān)保人或其他責(zé)任主體可能存在破產(chǎn)、被吊銷、被撤銷、注銷、解散、關(guān)閉、歇業(yè)、停業(yè)、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情形；

（4）標(biāo)的資產(chǎn)可能已超過訴訟時(shí)效、法定或約定時(shí)效或喪失其他相關(guān)的期間利益；

（5）標(biāo)的資產(chǎn)項(xiàng)下?lián)?quán)利可能未生效、無效、消滅或已過訴訟時(shí)效等情形；

（6）擔(dān)保物、抵債資產(chǎn)（含協(xié)議抵債且未辦理過戶）可能發(fā)生滅失、毀損、占用、被國(guó)家收回注銷、置換或可能存在欠繳稅費(fèi)、不能辦理權(quán)屬變更手續(xù)、不能實(shí)際占有或其他減損擔(dān)保物、抵債資產(chǎn)價(jià)值的相關(guān)情形；

（7）涉訴標(biāo)的資產(chǎn)可能存在全部或部分?jǐn)≡V、不能變更訴訟（含執(zhí)行）主體、相關(guān)訴訟、執(zhí)行費(fèi)用未付等情形，涉訴標(biāo)的資產(chǎn)可能在交割前已訴訟終結(jié)、執(zhí)行終結(jié)或破產(chǎn)終結(jié)。

（8）競(jìng)買人受讓標(biāo)的資產(chǎn)后，可能無法享有轉(zhuǎn)讓方所享有的國(guó)家法律政策規(guī)定的各項(xiàng)優(yōu)惠條件和特殊保護(hù)，包括但不限于對(duì)該標(biāo)的資產(chǎn)在交割日后的利息或罰息請(qǐng)求權(quán)可能無法繼續(xù)享有。

（9）轉(zhuǎn)讓方無法對(duì)其承繼的、由任何第三方制作的資產(chǎn)證明文件的真實(shí)性、有效性、準(zhǔn)確性和完整性提供保證。轉(zhuǎn)讓方移交的標(biāo)的資產(chǎn)證明文件可能存在缺失（不限于原件）、內(nèi)容沖突等相關(guān)情形。

（10）標(biāo)的資產(chǎn)項(xiàng)下的抵押擔(dān)保資產(chǎn)范圍可能是部分標(biāo)的資產(chǎn)，剩余標(biāo)的資產(chǎn)無抵押擔(dān)保，同時(shí)標(biāo)的資產(chǎn)可能涉及其他訴訟案件，存在被其他申請(qǐng)人申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行、司法拍賣，不能實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情況。

4、該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的尚可能存在其他方面的各種瑕疵。對(duì)以上風(fēng)險(xiǎn)提示，競(jìng)買人已被告知并完全理解，并展開了商業(yè)調(diào)查，簽約前已謹(jǐn)慎評(píng)估了受讓風(fēng)險(xiǎn)。

因此，競(jìng)買人承諾：無論是已披露或未披露的瑕疵而引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)，競(jìng)買人均自行承擔(dān)一切損失或預(yù)期利益的不獲得。競(jìng)買人在此進(jìn)一步確認(rèn)，在其充分認(rèn)識(shí)上述風(fēng)險(xiǎn)后，并經(jīng)審慎后作出簽署本合同的決定，同意按照現(xiàn)狀收購(gòu)標(biāo)的資產(chǎn)。

                                                         寧夏金融資產(chǎn)管理有限公司

                                                                                   2021年6月3日